Приватизировать квартиру или нет?

Воткинск

В приватизации, как и в любом гражданско-правовом действии, есть свои положительные и отрицательные моменты. Важно понимать, что наряду с правом собственности на жилое помещение у собственника возникает и ряд обязанностей.
Собственники квартиры, в отличие от нанимателей, могут полностью распоряжаться своей собственностью - продавать, дарить, завещать, обменивать, сдавать в наем, отдавать в залог, а также совершать иные сделки, не противоречащие законодательству. Собственник также может выселить бывшего члена семьи в судебном порядке. Сами же собственники не могут быть выселены из квартиры, кроме исключительных случаев, установленных законодательством, когда выселение возможно лишь по решению суда. В аналогичной ситуации жителей неприватизированной квартиры вполне могут переселить в менее комфортабельное жилье.
Собственник жилья, в отличие от нанимателя, который занимает квартиру или комнату по договору социального найма, и, соответственно, социально защищен, в полной мере несет бремя ответственности за риск гибели принадлежащего ему имущества (в данном случае - квартиры или комнаты), в том числе и по независящим от него причинам.
Если квартира приватизирована на несколько человек, то каждый из числа сособственников имеет равные права с другими. Каждый из них имеет право продать свою долю, при этом другие сособственники имеют преимущественное право покупки этой доли, а также подарить свою долю, но при такой сделке он не обязан извещать сособственников.
Таким образом, гражданину прежде чем принять решение, быть собственником своего жилья или же проживать в нем по договору социального найма, необходимо серьезно взвесить все за и против, так как последствия необдуманной сделки могут значительно отразиться на жизни семьи как в материальном, так и в гражданско-правовом плане.
Чтобы права граждан по владению и распоряжению собственностью соблюдались в соответствии с законодательством РФ, они должны быть известны населению и, соответственно, оформлены и зарегистрированы по всем правилам и нормам, поскольку для успешного владения, пользования и распоряжения своей недвижимостью гражданину в первую очередь необходимо зарегистрировать право собственности на нее.
При необходимости получить более подробную консультацию по вопросам регистрации прав вы можете обратиться в Воткинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по УР по адресу: г. Воткинск, ул. Ленина, 9, кабинет 11, или по телефонам 5-31-50, 5-30-58.

Источник: http://votkinsk.ru

  • Дата: 6 Август, 2009 - 07:26
  • Категория: Общество
  • Просмотров: 840
 

Комментарии

Комментариев пока нет...

Отправить комментарий


Новости Ижевска
Новости Можги
Новости Сарапула
Новости Глазова
Новости поселка Ува
Новости поселка Малая Пурга
Новости поселка Ува
Новости поселка Игра
Новости города Чайковский