НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО. ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ


Вопрос:
В этом году из налоговой инспекции мне пришло извещение об уплате налога на имущество с суммой налога, которая превышает прошлогоднюю в несколько раз, с чем это связано?

Ответ:
Согласно разъяснениям Министерства финансов РФ (Письмо от 21.04.2008г. № 03-05-04-01/19), уточнен механизм расчета налога на имущество физических лиц, который и рекомендован к применению, начиная с 2008 года. По новому расчету сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой или общей совместной собственности, исчисляется со всей инвентаризационной стоимости объекта и ставки налога, соответствующей этой стоимости. Далее исчисленная сумма налога делится между собственниками данного имущества пропорционально доле каждого в имуществе, находящемся в общей долевой собственности и между собственниками, обладающими имуществом в общей совместной собственности в равных долях.
Таким образом, сумма налога, подлежащая уплате лицами, обладающими лишь определенной долей в общем долевом имуществе, изменилась следующим образом. К примеру, семья из 3 человек имеет в собственности квартиру (г. Воткинск), находящуюся в общей долевой собственности, и каждый член семьи обладает 1/3 стоимости квартиры. Инвентаризационная стоимость квартиры 900 тыс. рублей. Ранее сумма налога предъявлялась налоговыми органами каждому члену семьи из расчета ставки налога с инвентаризационной стоимости доли каждого собственника. То есть, с 300 тыс. руб. по ставке 0,1 % , налог в данном случае составлял 300 руб. для каждого собственника. В 2009 г. расчет произведен исходя из инвентаризационной стоимости квартиры (объекта обложения в целом) и соответствующей ей ставки налога. То есть, со стоимости квартиры 900 тыс. руб. по ставке 0,3% сумма налога с объекта составит 2700 руб. Далее сумма налога делится между членами семьи и составит соответственно 900 руб. для каждого члена семьи.

Вопрос: Почему в налоговом уведомлении произведен перерасчет налога на имущество за прошлый год? В прошлом году я своевременно уплатил все налоги.

Ответ:
Согласно разъяснениям Министерства финансов РФ (Письмо от 21.04.2008 г. № 03-05-04-01/19) уточнен механизм расчета налога на имущество физических лиц, который и рекомендован к применению начиная с 2008 года. Учитывая внесение изменений в алгоритм расчета и программное обеспечение, налоговые органы произвели расчет налога за 2009 год и перерасчет за 2008 год согласно новому порядку.

Вопрос:
Уплачивают ли налог на имущество физических лиц несовершеннолетние дети или студенты очной формы обучения- собственники имущества, не имеющие самостоятельного источника дохода.

Ответ: Налог на имущество физических лиц начисляется всем собственникам недвижимого имущества независимо от возраста и наличия доходов. Согласно Семейному кодексу уплата налога за несовершеннолетних детей производится его родителями или опекунами, на чьем иждивении они находятся.

Вопрос: Члены семьи (3 человека) владеют имуществом в равных долях (по 1/3), но в налоговых уведомлениях у каждого из нас разные суммы: у кого-то больше, у кого то меньше. Почему по-разному исчислен этот налог?

Ответ:
Налогооблагаемой базой для исчисления налога на имущество является суммарная инвентаризационная стоимость имущества, расположенного на территории одного муниципального образования (например, г. Воткинска). Поэтому, если один из членов семьи имеет в собственности кроме доли (1/3) в этой квартире еще один или несколько объектов в городе, ставка налога будет рассчитываться исходя из суммарной стоимости этих объектов по прогрессивной шкале.

Вопрос: Должен ли исчисляться налог на имущество лицу, который в течение года временно не работает и не имеет других источников дохода?

Ответ:
Согласно Федеральному Закону налог на имущество уплачивается всеми физическими лицами, являющимися собственниками имущества на территории РФ, независимо от наличия или отсутствия источников дохода. Уплата налога производится равными долями в 2 срока – до 15 сентября и 15 ноября.

Вопрос: Имеют ли право на льготу пенсионеры – собственники квартиры, почему пришло уведомление на уплату налога?

Ответ:
Согласно ст. 4 Закона РФ №2003-1 налог на имущество физических лиц не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначенные в порядке, установленным пенсионным законодательством РФ (пенсионеры по старости, по инвалидности, по выслуге лет и др.). Льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения, начиная с месяца возникновения льготы. Скорее всего в налоговой инспекции по месту вашего жительства нет документов, подтверждающих вашу льготу. По закону налогоплательщик должен самостоятельно представить в налоговый орган по месту нахождения имущества документ, дающий право на льготу, где ему сделают перерасчет налога.

Вопрос: Могли бы вы перечислить, кто имеет льготы по уплате налога на имущество.

Ответ:
Список категорий граждан, имеющих право на льготу в виде освобождения от уплаты налога на имущество физических лиц, приведен в ст. 4 Закона РФ от 09.12.91 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», в число которых входят:

- инвалиды I и II групп, инвалиды детства;

- участники гражданской и Великой Отечественной войн;

- пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ;

- лица, получающие льготы в соответствии с Законом РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", а также лица, указанные в Законе РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча";

- лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. Льгота членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп "вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина" или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. Если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего.
Не забывайте о том, что налог на имущество физических лиц является местным налогом, и представительные органы местного самоуправления вправе устанавливать дополнительные льготы для отдельных категорий плательщиков нормативными актами муниципальных образований. Поэтому льготы в разных районах республики могут отличаться.

Вопрос:
Почему в 2009 году резко возросла ставка налога за квартиру, которой владею не первый год (другого имущества не имею).

Ответ:
Согласно Федеральному Закону № 2003-1 налогооблагаемой базой для исчисления налога на имущество является суммарная инвентаризационная стоимость, сведения о которой ежегодно поступают в налоговые инспекции из органов БТИ по состоянию на 1 января с учетом поправочных коэффициентов, утверждаемых Правительством УР. Так в 2009 году по сравнению прошлым годом в среднем инвентаризационная стоимость увеличилась на 18%. Увеличение ставки объекта и привело к увеличению ставки налога по прогрессивной шкале.

Вопрос:
Скажите, по каким ставкам исчисляется налог на имущество в г. Воткинске в 2009 г . (жилые строения)

Ответ: На территории г. Воткинска ставки налога на имущество физических лиц установлены нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления – решением городской Думы г. Воткинска от 22.10.2008 г. №381 в пределах ставок, установленных налоговым законодательством, и в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости строений и в дальнейшем не изменялись. Минимальная ставка налога по жилым строениям от суммарной инвентаризационной стоимости имущества составляет:
- 0,1% - до 500 тыс. руб.,
- 0,3% - от 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб.;
- 0,5%  - от 1000 тыс. руб. до 1500 тыс. руб.,
- 1,0% - свыше 1500 тыс. руб.

0
Ваша оценка: Нет

 

АВЕ мне аватар

АВЕ мне (не проверено)
22 Февраль, 2016 - 21:41



Отправить комментарий


Новости Ижевска
Новости Можги
Новости Сарапула
Новости Глазова
Новости поселка Ува
Новости поселка Малая Пурга
Новости поселка Ува
Новости поселка Игра
Новости города Чайковский