Результаты кадастровой оценки пересмотрит специальная комиссия

Воткинск

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости появилась при Управлении Росреестра по Удмуртской Республике. Создание комиссии обусловлено требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Полномочий комиссии достаточно для того, чтобы внести в кадастр недвижимости изменения, касающиеся кадастровой стоимости объекта, при наличии соответствующих обоснований. Подобные решения комиссия будет выносить в двух случаях: если заявитель представит доказательства того, что в основу оценки легли недостоверные данные, либо предоставит отчет об оценке рыночной стоимости объекта. Если рыночная стоимость отличается от его кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов необходимо положительное экспертное заключение саморегулируемой организации, член которой проводил изначальную оценку.

Повлиять на кадастровую стоимость объекта недвижимости посредством комиссии можно будет не позднее шести месяцев с момента внесения ее в государственный кадастр недвижимости. По прошествие полугода обжаловать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно будет уже только через суд.

В настоящее время на территории Удмуртской Республики в комиссии могут быть оспорены только результаты определения кадастровой стоимости зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства, утвержденные постановлением Правительства Удмуртской Республики от 24.09.2012 № 419. Их, прошедших оценку, на сегодняшний день в Удмуртии более 800 тысяч, это более 99% объектов недвижимости за исключением земельных участков, зарегистрированных до ноября прошлого года. Таким образом, комиссия призвана сгармонизировать возможные недочеты при проведении столь масштабного мероприятия.

В некоторых регионах подобные органы действуют уже продолжительное время. Опыт показывает их востребованность. Ежемесячно на рассмотрение комиссий поступает до нескольких десятков заявлений. Предполагается, что и комиссия при Управлении Росреестра по Удмуртской Республике не останется без работы. Информация о ее деятельности будет регулярно размещаться на сайте управления.

По информации Управлении Росреестра по Удмуртской Республике

  • Дата: 4 Ноябрь, 2012 - 12:57
  • Категория: Разное
  • Просмотров: 933
 

Комментарии

Комментариев пока нет...

Отправить комментарий


Новости Ижевска
Новости Можги
Новости Сарапула
Новости Глазова
Новости поселка Ува
Новости поселка Малая Пурга
Новости поселка Ува
Новости поселка Игра
Новости города Чайковский