Новости ЖКХ Удмуртии: принцип «за себя и за того парня» больше не действует

Акты фактического проживания признаны Правительством России.
 
Собственники при помощи УК и ТСЖ теперь смогут по закону добиваться более справедливого начисления платы за коммунальные услуги. Ранее   они должны  были  платить за ресурсы, потребленные сверх норматива соседями, незарегистрированными в квартире, в которой фактически проживали.
 
19 апреля 2013 года в "Российской газете", № 86, было официально опубликовано Постановление от 16 апреля 2013 года №344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг». Этот документ  дает право управляющим компаниям совместно с председателями советов домов и жильцами составлять акты фактического проживания граждан в жилых помещениях многоквартирных домов. 
 
В Ижевске механизм составления актов фактического проживания отрабатывался  с 2011 года.  Жилищные активисты Объединения советов домов УР в своих домах, по решению общего собрания собственников, составляли акты и передавали их в управляющие компании и ТСЖ.  В дальнейшем они получали экономию ресурсов, а также добивались более справедливого расчета квартплаты. 
 
Председатель совета дома в г.Ижевске Наталья Павлова рассказала: «В нескольких квартирах нашего дома прописан один человек, а проживает больше, или вообще никто не прописан, а люди живут.  За ресурсы, которые они расходуют, по сегодняшним правилам, должны платить не они, а другие  жильцы, у которых есть приборы учета. Мы  просим установить счетчики собственников квартир, в которых есть квартиранты, и  самих «временно проживающих», но иногда найти их  очень трудно. Я прихожу в   квартиру,  где появились новые неучтенные жильцы, и  мне всегда могут сказать, что это   гости.  Теперь, после того как вышло Постановление №344,  мне достаточно подать в свою управляющую компанию уведомление по таким квартирам, и она сделает проверку с помощью полиции и миграционной службы». 
 
Согласно Постановлению №344 , если исполнитель (УК или ТСЖ /ЖСК) располагает сведениями о «временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания», то он  вправе составить акт об установлении их количества. В  течение трех дней со дня   составления акт  направляется   в полицию и/или в Федеральную миграционную службу, которые примут к нарушителям соответствующие меры. 
 
Как сказала заместитель начальника отдела ПВС УФМС России по Удмуртской Республике Екатерина   Казакова, по  истечении 90 дней с момента установления факта проживания  незарегистрированное лицо и собственник помещения привлекаются к ответственности. Сумма штрафа  - от 1,5 до 2 тысяч рублей на каждого. 
 
Самое  главное, что начисление за ресурсы  будет производиться со дня  установления факта проживания незарегистрированных граждан. По  словам Натальи Павловой,  в ее доме жильцы каждой квартиры, в которой установлен счетчик, ежемесячно платят, в среднем, за 3-5 кубов воды, использованной не ими, а «временно проживающими» (такими считаются все, кто   живут в помещении больше пяти дней подряд). По году это выливается  в немалые суммы, которые теперь будут экономиться.
 
Постановление  № 344 готовилось при активном участии Рабочей группы по развитию ЖКХ при Правительстве РФ, куда Объединение советов домов Удмуртской Республики отправило в феврале свои предложения и описание опыта Ижевска, где акты фактического проживания составляются уже с 2011 года. Председатель Объединения советов домов Удмуртской Республики Марат Исмагилов сказал по этому поводу: «Процедуру составления актов было необходимо узаконить. Мы в течение почти трех лет доказывали,  что она является обоснованной, но прокуратура и надзорные органы ждали изменений законодательства, и пока не соглашались с позицией собственников,  общественных организаций  и исполнителей коммунальных услуг». 
 
Марат Исмагилов подчеркнул, что в сфере жилищно-коммунального хозяйства  необходима постоянная корректировка законодательства. «Без этого невозможно достигнуть эффективной правоприменительной практики, обеспечивающей комфортное проживание граждан и справедливое распределение платы за ресурсы в многоквартирном доме», - сказал он. 
 
Для справки: Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 №344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» было опубликовано 19 апреля 2013 года в "Российской газете", №86. Документ  вступает в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования, за исключением пункта 2 изменений, вступающих в силу с 1 июня 2013 года, кроме подпунктов "с" и "т", - они вступают в силу с 1 января 2015 года.


Комментарии

головастик аватар

головастик
29 Май, 2013 - 12:48

Марат то тот еще экперт http://www.dayudm.ru/article/59691/



Отправить комментарий


Новости Ижевска
Новости Можги
Новости Сарапула
Новости Глазова
Новости поселка Ува
Новости поселка Малая Пурга
Новости поселка Ува
Новости поселка Игра
Новости города Чайковский