«Кризис не закончится, пока мы не начнем работать»

Восточная мудрость гласит: «Сколько ни говори слово «халва», во рту слаще не станет». Так и в современной истории: сколько ни произноси слово «кризис», он сам по себе не закончится. Только тот, кто сумел перестроиться, не поддаться паническим настроениям, остался на плаву. А некоторые даже в это время продолжают развиваться.
Одним из самых ярких примеров тому в нашем городе, да, пожалуй, и в целом в республике, – строительная фирма «Мастер». «Ну вот опять, - скажет нетерпеливый читатель, - знаем мы уже все про эту фирму». Позволю себе предостеречь такого торопыгу и предложить ему дочитать до конца интервью с директором компании, депутатом Госсовета республики Ю.Ф. БЫЧКОВЫМ. Может быть, кому-то удастся, благодаря этому, решить какие-то из мучивших его многие годы вопросов.

- Юрий Федорович, в республике реализуется программа обеспечения жильем молодых семей. Фирма «Мастер» предлагает особые условия для участников этой программы. Можно о них подробнее?

- Вы уже рассказывали, что наша компания вошла в число участников этой республиканской программы. Более того, мы единственные, кому было дано право строить на льготных условиях для молодых семей индивидуальные жилые дома. Эта программа идеально совпадает с нашим проектом «Твой дом – твои правила». Потому что квартира – это не окончательное решение жилищной проблемы, это только первый шаг. Ни одна нормальная семья за рубежом в квартире не живет, если только в центре большого города. В основном живут в своих домах, это удобнее и выгоднее по многим причинам. Если молодая семья покупает квартиру в многоквартирном доме, то она сразу должна гасить кредит, но не факт, что в скором времени в эту квартиру заселится. Большой многоквартирный дом еще предстоит построить. А мы предлагаем людям готовый дом - с отделкой, коммуникациями, к заселению в течение двух месяцев. Как известно, ипотечные кредиты по данной программе семьи получают под 5% годовых, это доступно для многих. Мы со своей стороны предлагаем жилые дома, современные, комфортабельные, экономичные по цене от полутора миллионов рублей. Причем будущие хозяева могут выбрать разные варианты по этажности, количеству и размерам комнат, то есть не просто взять, что дадут, а получить дом, который удобен именно им. Мы привыкли работать с дорогими клиентами, и с молодыми семьями работаем точно на таких же условиях.

- Сейчас реально стоимость квартир сравнима со стоимостью домов, которые вы предлагаете. Каким образом удалось вам достичь такого паритета?

- Все дело в современных технологиях, которые мы применяем. Хотя в Европе они известны уже лет 30-40, но для России они новые. Нужно понимать, что современное и передовое однозначно должно быть более эффективным, дешевым и т.д. Строительство подобных домов требует качественной работы высококвалифицированных профессионалов. Если будут строить какие-нибудь шабашники, которые этого делать не умеют, то у хозяев будут серьезные проблемы.

- Для молодых семей вы предлагаете только быстровозводимые дома?

- Нет, вариантов на самом деле большое количество. Скажем, очень часто у людей уже есть участок, или даже фундамент дома. Некоторые в свое время сумели приобрести материалы, построить коробку будущего дома и считают, что коробка - это уже дом. Ничего подобного, это примерно 40% дома. Для того чтобы его достроить, даже семье с достатком нужно время и большие деньги. Мы готовы такой дом достроить по этой же программе. Причем стоить это будет порядка 600-800 тысяч. Но в этом случае человек получает полностью готовый дом с отделкой, приобретенный на кредит под 5% годовых. Очень выгодное предложение. Сейчас мы разрабатываем проект строительства сблокированных домов. Это современное направление. В Ижевске, скажем, в таких домах в центре, на улице К. Маркса, живут обеспеченные люди. В Чайковском тоже построены такие таунхаусы, они раскуплены мгновенно. Мы хотим их строить для обычных семей города Воткинска, в том числе и для молодых бюджетников. Не все готовы сейчас жить в отдельно стоящем доме из-за безопасности, а здесь получается среднее между домом и квартирой. Человек живет, имея соседей, но у него есть и приусадебный участок примерно в 3 сотки. Это современное жилье, комфортабельное и во многом экономичное – коммуникации общие, дорога, забор и т.д.

- Проект «Твой дом – твои правила» зрел до кризиса, но развернулся именно в это время, будто вы предчувствовали, что крупные заказы будут сокращаться, и надо будет действовать в другом направлении…

- Это совпадение. Кризис начался после того, как мы эту программу запустили. Мы его не прогнозировали, но было понимание того, что малоэтажным строительством нужно заниматься, и это единственный правильный путь в деле обеспечения населения доступным жильем. Все в мире давно уже так живут. А у нас все еще сносят деревянные дома и на их месте строят многоэтажки. Задаю вопрос чиновникам, зачем они это делают, они ответа не знают. Наверное, сила привычки.

- Планируется ли расширение сферы влияния?

- Разумеется, мы планируем развиваться, будем строить в Чайковском, в Татарстане, в Башкирии. Мы хотим специализироваться на этом, предлагать людям разные варианты. У нас сейчас более 200 проектов домов, причем от эконом-класса, о которых я уже говорил, до многоэтажных и дорогих. Мы готовы удовлетворить любой спрос.

- За счет чего вы планируете конкурировать в других регионах?

- Мы всегда успешно конкурировали, потому что наши объекты имеют преимущества по сравнению с конкурентами. Практически человек за те же деньги получает совсем другой дом – и снаружи, и внутри. Ну, и цена на сегодня абсолютно невысока. Я не знаю строителей, которые могут повторить такую цену. Сказать могут, а вот повторить…

- И все-таки дома – не единственное направление деятельности фирмы?

- У нас постоянно в работе находится порядка 20-25 объектов. Так что в целом ситуация нормальная, работа есть. Допустим, в Воткинске завершили строительство российско-польского завода – ЭТЗ «Вектор», красивого, современного. Сотрудничеством очень довольны все стороны, предприятие уже выпустило первую продукцию. Приятно, что благодаря в том числе и нам в городе появились новые рабочие места, современное производство, которое будет приносить деньги в бюджет.

- Спасибо, Юрий Федорович, за подробные ответы.

Беседовал В. Воронин.

Комментарии

Комментариев пока нет...

Отправить комментарий


Новости Ижевска
Новости Можги
Новости Сарапула
Новости Глазова
Новости поселка Ува
Новости поселка Малая Пурга
Новости поселка Ува
Новости поселка Игра
Новости города Чайковский