ЖАЛОБА

На земельном участке, расположенном по адресу: ул. Урицкого, д.64 в городе Воткинске построен Колесниковым М.А. капитальный объект из металлического каркаса, обшитый профнастилом. В ходе его строительства были допущены существенные нарушения градостроительных и иных норм и правил, а именно:

1) В соответствии с разрешением на строительство №RU 18301000-160 от 14.06.2012 Колесникову М.А. разрешено строительство жилого двухэтажного кирпичного пристроя к дому согласно прилагаемой схеме 64-2012-ГП. Однако фактически построен капитальный объект не являющийся жилым, а являющийся офисным помещением. Кроме того, объект не является кирпичным. Таким образом, Колесниковым М.А. осуществляется строительство нежилого объекта капитального строительства без соответствующего разрешения на строительство, в то время как согласно части 17 статьи 51 ГрК РФ получение разрешения на строительство указанного объекта является обязательным. Данные действия Колесникова М.А. образуют состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 9.5 КоАП РФ.

2) Построенный Колесниковым М.А. объект в настоящее время им эксплуатируется, однако, разрешение на ввод его в эксплуатацию в установленном законом порядке не выдавалось. В таком случае, действия Колесникова М.А. подпадают под состав административного правонарушения, предусмотренного частью 5 статьи 9.5 КоАП РФ.

3) Согласно прилагаемой к разрешению на строительство схеме 64-2012-ГП отступ от границ земельных участков и красных линий, за пределами которых запрещено строительство индивидуального жилого дома, должен составлять 5 метров, однако данное требование Колесниковым М.А. не соблюдено, так как указанный отступ вообще отсутствует. В соответствии со статьей 48 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Воткинск», а также в соответствии с прилагаемой к разрешению на строительство схеме 64-2012-ГП, отступ от границ соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям: до домов должен составлять 3 м, до построек для содержания скота и птицы не менее 4 м, в данном случае расстояние от угла Объекта до границы смежного участка составляет менее 3-х метров;

4) Размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов, отмосток) за пределами земельных участков не допускается. Указанные расстояния измеряются от наружной стены здания в уровне цоколя. Крыльцо и ступени возведенного Колесниковым М.А, объекта выступают за границы принадлежащего ему земельного участка;

5) При организации автостоянок для магазинов и иных общественно-деловых объектов в пределах собственного земельного участка необходимо размещать 75% всех машин, на землях общего пользования разрешено - не более 25% от общей потребности в местах парковки. Парковочные места на земельном участке не предусмотрены, машины паркуют на землях общего пользования, для чего захвачены городские земли и выполнено бетонирование.

6) Присутствует ряд серьезных нарушений противопожарных норм:

1. нарушения СП 2. 13130.2012 п. 5.4.13; ФЗ от 22.07.08 №123 ст.4, а именно, в наружной части противопожарной стены размещены оконные проемы с ненормируемыми пределами огнестойкости на расстоянии менее 8 метров над уровнем кровли примыкающего отсека (пристройки);

2. нарушения СП 2.13130.2009 п. 6.5.5; ФЗ №123 ст.4, при котором несущие элементы покрытия пристройки выполнены с пределом огнестойкости мене R 45 и классом пожарной опасности КО;

3. нарушения СП 2.13130.2012 п. 6.7.7; ФЗ от 22.07.08 №123 ст.4, при котором в ходе возведения пристроя нарушен предел огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности пристройки к основному зданию (основное здание относится ко 2-й степени огнестойкости, пристройка к 5-й степени огнестойкости);

4. нарушения СП 2.13130.2012 п. 5.4.7; ФЗ от 22.07.08 №123ст.4, при котором пожарные отсеки не разделены между собой противопожарной стеной 1 -го типа (пристройка от основного здания);

5. нарушение СНиП 21-01-97: применение пенополистирольных пенопластов с высокой дымообразующей способностью (Д3), по воспламеняемости (ГОСТ 30402) - к группам В2 или В3 при устройстве совмещенного покрытия (основа - стальной профилированный лист и утеплитель толщиной 50 мм - плиты марки ПСБ-С). В целом совмещенные покрытия с основой из стального профлиста и утеплителями из плит пенополистирольных известных марок (без дополнительной огнезащиты со стороны возможного теплового воздействия) - классический пример пожароопасной конструкции.

6. нарушения СП 2.13130.2012 п. 6.5.5; ФЗ №123 ст.4, при котором не предоставлены документы, подтверждающие что утеплитель, примененный в покрытии относится к материалам группы НГ. Допущенныенеустранимые нарушения противопожарных норм безусловно создают угрозу жизни и здоровьялиц, находящихся в помещении, а также окружающих зданий и строений.

7) Помещение, где функционирует офис не имеет окон, этим нарушены «Строительные нормы и правила 23-05-95», «Санитарные правила и нормы СанПиН 2.21/2.1.1.1278-03»,«Санитарными правилами и нормами СанПиН 2.2.2.542-96», регламентирующие нормы и условия освещения в помещениях, где работают с компьютерамирегламентируются

8) В силу требований статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Учитывая изложенные нарушения, допущенные Колесниковым М.А. при строительстве, данный капитальный объект недвижимости является самовольной постройкой и в силу части 2 статьи 222 ГК РФ подлежит снос за счет собственника.

Исходя из изложенного, требую:

1. Привлечь Колесникова М.А. к административной ответственности за совершение административных правонарушений, предусмотренных частями 1 и 5 статьи 9.5 КоАП РФ. 2. Провести проверку на предмет соблюдения требований градостроительных, строительных и иных норм и правил при строительстве капитального объекта недвижимости по адресу: г. Воткинск, ул. Урицкого, д. 64. 3. Вынести Администрации города Воткинска предписание об устранении нарушений, выразившихся в строительстве капитального объекта без разрешения на строительство и с нарушением требований градостроительных, строительных и иных норм и правил, в форме обращения в суд с требование о сносе самовольной постройки.

0
Ваша оценка: Нет

 

Чорный плащ аватар

Чорный плащ
23 Апрель, 2014 - 06:12

Колесников довыё....)))))))))



ПРОКУРОР аватар

ПРОКУРОР
23 Апрель, 2014 - 06:46

я вижу всё



Максимова Ю.А. аватар

Максимова Ю.А.
23 Апрель, 2014 - 07:20

про 3 метра он прав (это я про обращение в одноклассниках)



Глас народа аватар

Глас народа
23 Апрель, 2014 - 07:29

Не прав. Нет такого в градостроительных нормах. Там только про отступы от "красной линии". Все остальное определяется "на глазок" при согласовании проекта.
Он проиграл эту битву уже. Вон Ройзман писал у себя про какую-то там спорную стройку, что если появился хоть один этаж - хрена с два что снесут.
Поорёт Колесников ещё полгода и сдуется. Надо было соглашаться на бабки, когда предлагали.



Максимова Ю.А. аватар

Максимова Ю.А.
23 Апрель, 2014 - 07:32

в моем разрешении на строительство это оговорено
а от красной линии 5 метров



Глас народа аватар

Глас народа
23 Апрель, 2014 - 07:38

Ты строила многоквартирный дом?
Сомневаюсь
Все оговорки, что есть в градостроительных нормах - для индивидуального жилищного строительства. Для многоквартирных - решается отдельно, на этапе согласования.
Кроме того, есть мнение, что если провести измерение участков, то окажется, что Колесников себе хапнул чужого добра метров 5.



Глас народа аватар

Глас народа
23 Апрель, 2014 - 07:39

Мне кажется, что скоро пара кадастровых инженеров пройдутся по его участку и передвинут столбушки - именно поэтому он и воюет - жаль свое добро.



Максимова Ю.А. аватар

Максимова Ю.А.
23 Апрель, 2014 - 07:39

я думала, что для многоквартирных строже правила



Мирошевская Елена аватар

Мирошевская Елена
23 Апрель, 2014 - 07:40

Намного строже, только эти нормы рассчитываются при проектировании домов, а иначе было бы так: стоит девятиэтажка, отступили от неё 6 метров (3+3) и поставили слудеющую



Глас народа аватар

Глас народа
23 Апрель, 2014 - 07:41

Quod licet Iovi, non licet bovi



Глас народа аватар

Глас народа
23 Апрель, 2014 - 08:34

Комос для того землю и покупал, чтобы туда дома воткнуть
А что касается методов, стоит вспомнить, что на Милиционной в Ижевске почти все дома случайно сгорели, поэтому пока все делают очень гуманно. У меня такое мнение и если бы Колесников просто промолчал, то никто его бы и пальцем не тронул
Потому и придираются
Я его прекрасно понимаю, сам бы вопил на весь мир, если бы у меня кто-то начал "эскаватором мерзлую землю" рядом с домом ковырять. Только вот ему это уже не поможет.



Мирошевская Елена аватар

Мирошевская Елена
23 Апрель, 2014 - 09:40

да я думаю, что он просил много, потому и не купили, а сейчас, наверно уже и не предлагают, а самому попросить - рожа красная.



Капелька аватар

Капелька
23 Апрель, 2014 - 08:51

Неужели у Колесникова его халупу снесут?



Мирошевская Елена аватар

Мирошевская Елена
23 Апрель, 2014 - 09:34

как пить дать, и даже денег найдут)). За что боролся на то и напоролся. Да, длинное же терпение было у тех, кого он поносил почти год.



Максимова Ю.А. аватар

Максимова Ю.А.
23 Апрель, 2014 - 10:08



Бодулай аватар

Бодулай
23 Апрель, 2014 - 10:12

Интеренсно будет посмотреть на его физиономию когда будут сносить его строение.



Мирошевская Елена аватар

Мирошевская Елена
23 Апрель, 2014 - 10:59

вид на видео у М.А. не свежий, пьет что ли?



Мирошевская Елена аватар

Мирошевская Елена
23 Апрель, 2014 - 11:31

А какие люди миролюбивые работают, были бы русские получил бы Михас в попку из рогатки, он похоже наблюдательный пункт там построил "Вести из горячей точки".



Мирошевская Елена аватар

Мирошевская Елена
24 Апрель, 2014 - 03:53

Однако, угроза сноса вполне реальна. Вчера рассказали, как у одной известной в Воткинске личности квартиру изъяли и по решению суда с торгов продали, только по тому, что размещал в ней был офис.



Wachovia аватар

Wachovia
24 Апрель, 2014 - 05:08

ПРОКУРОР"s БЛОГ = вот это уже приколы, портал на глазах деградирует ))))

што за очередной бред ))))



Мирошевская Елена аватар

Мирошевская Елена
24 Апрель, 2014 - 05:11

ну-ну, кому бред, а кому и фитиль в задницу



Мирошевская Елена аватар

Мирошевская Елена
24 Апрель, 2014 - 05:12

Прикольно, что у народа слово "ПРОКУРОР" ассоциируется с деградацией. Приплыли)))



Отправить комментарий


Новости Ижевска
Новости Можги
Новости Сарапула
Новости Глазова
Новости поселка Ува
Новости поселка Малая Пурга
Новости поселка Ува
Новости поселка Игра
Новости города Чайковский