Отопительный сезон в Воткинске близится к своему завершению, но по закону горожане платят за отопление весь год

Воткинск

И многих воткинцев заботит вопрос – а как цифры в платежках взаимосвязаны с тем, насколько комфортно было в квартирах на протяжении зимы.
Жительница Воткинска Алевтина Александровна Порошина на теплоснабжение в квартире не жалуется – говорит, что в этом сезоне батареи в ее доме всегда были горячими. Но все же у нее возник вполне закономерный интерес относительно коммунальных платежей.  Смущает А.А. Порошину строка «За отопление», - она занимает половину всей квартплаты. А откуда что берется – непонятно.
Тепло, которое потребили за зиму, мы оплачиваем весь год на протяжении 12 месяцев равными частями. Но общая сумма может быть начислена разными способами. Самый верный – по показаниям приборов учета. Но их ставить не всегда целесообразно даже на многоквартирные дома, не говоря об отдельных квартирах. Поэтому чаще всего используются утвержденные на региональном уровне тарифы. Но есть еще и расчетные нормативы, предусмотренные Постановлением правительства № 306.
Обычному человеку в хитросплетениях начисления коммунальных платежей разобраться довольно сложно. Чаще приходится доверять своей Управляющей компании. Именно она должна выступать на стороне собственников, выстраивая отношения с ресурсоснабжающими организациями.

Дмитрий Сурнин, директор УК «Ассоциация ТСЖ»: «Если мы возьмем всю идеологию жилищного кодекса, то она говорит о том, что должна быть разница интересов. Она заложена в самом жилищном кодексе. И разница интересов подразумевает собой доказательную базу по качеству и количеству с одной стороны и по качеству и количеству с другой стороны».

Воспользовавшись формулами, заложенными в правилах определения нормативов потребления коммунальных услуг, специалисты управляющей компании, возглавляемой Дмитрием Сурниным, пришла к выводу, что жители многих домов, находящихся у них под управлением, использовали ресурсов на меньшую сумму, нежели предъявляемые к оплате счета. Попросили «Коммунальные тепловые сети» сделать перерасчет за 2008 год. В результате, около двух с половиной миллионов долга было списано в досудебном порядке. Судьбу еще 759 тысяч рублей пришлось решать через суд. Впрочем, в КТС уверяют, что инициатива в проведении перерасчета исходила именно с их стороны.

Антон Литвинов, ведущий юрисконсульт МУП «Коммунальные Тепловые Сети»: «Во исполнение требований закона, корректировка для управляющих организаций в сторону снижения платежей производилась в прошедшие годы неоднократно. Для решения вопроса о проведении дополнительной корректировки, в силу несовершенства действующего жилищного законодательства, необходимо было решение суда. Это решение вышло. Оно вступило в законную силу. Исполнено в добровольном порядке и устраивает обе стороны».

Надо отметить, что в «Ассоциации ТСЖ» считают, что подобным образом должны быть пересмотрены и платежи по другим годам.

Дмитрий Сурнин, директор УК «Ассоциация ТСЖ»: «Вот эти отношения с ресурсоснабжающими организациями – мы давно их просчитали. Ведь это, на самом деле, математика. Просто именно законодательно и процессуально нужно было доказать применимость этих расчетов. Что мы, собственно говоря, и сделали. А рассчитать-то можно самостоятельно».

Рассчитать, конечно, можно. Но вот доказать правомерность этих расчетов в суде удалось только один раз. Впрочем, корректировки со стороны КТС проводятся и без судебных решений.

Антон Литвинов, ведущий юрисконсульт МУП «Коммунальные Тепловые Сети»: «Корректировка за 2009 год также была проведена для управляющих организаций в рабочем порядке».
Все эти корректировки в конечном итоге должны выливаться в уменьшение суммы оплаты для населения. И спрашивать о соответствии цифры в строке платежке реальным начислениям каждый житель города имеет полное право у своей управляющей компании. И в случае если она завышена – требовать корректировки, в том числе через суд.

Вадим Исаков, ТК "ВТВ"

  • Дата: 12 Апрель, 2010 - 06:54
  • Категория: Общество
  • Просмотров: 788
 

Комментарии

Комментариев пока нет...

Отправить комментарий


Новости Ижевска
Новости Можги
Новости Сарапула
Новости Глазова
Новости поселка Ува
Новости поселка Малая Пурга
Новости поселка Ува
Новости поселка Игра
Новости города Чайковский