Управа на Управляющую компанию

5
Ваша оценка: Нет | Средняя оценка: 5 (2 голосов(а))

 

subw аватар

subw
17 Июнь, 2010 - 14:05

Кто нибудь знает контору которая следит за (работами) упр ком. Куда идти, куда писать, если организация не выполняет свои прямые обязоности, задолбал этот Дом Сервис. 



gracer аватар

gracer
17 Июнь, 2010 - 14:59

Как бы, вопрос касается какой плоскости?

Никто, кроме вас.



Demigod аватар

Demigod
17 Июнь, 2010 - 14:56

по Жилищному кодексу - это отношения между собственниками и управленцами, договор в руки, докозательства нарушений туда же и прямой дорогой в суд
ну, еще в минстрой можно накапать... а больше некуда, насколько я знаю
"следить" за работой управленцев никто не следит вроде бы - нет надзорного органа... если только не создадут условий опасных для жизни или здоровья - тогда можно прокурорскую проверку провести по заявлению толпы

точно не знаю - не юрист



Air88 аватар

Air88
17 Июнь, 2010 - 15:21

Вопрос: управляющая компания дом-Сервис установила счетчики тепла и воды в доме, а в плажке берут платежи за кв.м(отопление) кв.м =19,98 в итоге выходит плата за тепло 813руб. круглый год... правы ли они выставляю такую плату? 



gracer аватар

gracer
17 Июнь, 2010 - 21:37

Счетчик тепла. Для того, чтобы точно установить количество потребленного лично вашей квартирой тепла, необходимо в своей квартире иметь дополнительные датчики. Есть? Скорее, нет. Поэтому, меряется тепло, проходящее через весь дом, и делится на количество квадратных метров. Эффект от такого использования - не оплачиваются потери на теплотрассах, что заставляет теплосети контролировать трассы и проводить необходимый ремонт. Также заставляет собственников закрывать форточки в подъездах. Если датчики все же есть (или будут), то платить будете по показаниям, т.е. сколько реальных джоулей потребила ваша квартира. Эффект - тот же, только заставляет собственника еще и квартирку утеплить, поменять стеклопакет, балкон застеклить, или щели между плит утыкать. Если говорить про оплату круглый год (одну и ту же), то это, по-моему, лучше, чем летом не платить вообще ничего, а зимой загибаться от двойных тарифов. Именно с этой целью все платежи равномерно распределены на весь год.

Счетчик воды. Вопрос про воду не был задан, но про воду, вроде, все понятно. И, примерно, также логично, как и с теплом.

Никто, кроме вас.



voron аватар

voron
18 Июнь, 2010 - 04:21

Во времена создания первых ТСЖ они как раз такое и практиковали: с поставщиками расплачивались по счетчикам, а с жильцов брали по тарифам, на разницу меняли подъездные двери, устанавливали видеонаблюдение, меняли окна и т.д. Если бы Дом Сервис шел по этому пути, то отлично, но скорее всего действительно так и есть, как говорит gracer. Но разница стопудово остается, думаю, у жильцов или их представителя - старшего по дому, есть право стребовать с УК полную информацию по финансам, деньги-то исключительно жильцов. Надо контролировать, тут никакой "барин" не рассудит".



gracer аватар

gracer
18 Июнь, 2010 - 05:55

Именно. Самый первый контролирующий орган - тот, кто заказывает услуги, т.е. жильцы.

Никто, кроме вас.



Tofik аватар

Tofik
18 Июнь, 2010 - 03:06

Есть жилищная инспекция  4-79-88 и Воткинский городской Суд...................
Уж если "дом сервис" достал то что говорить о нашем "коммунсервисе" он вообще ни чего не делает..........



slippy аватар

slippy
18 Июнь, 2010 - 05:40

А меня очень сильно возмущает следующее:

- почему не разрешают поставить в квартиру счетчик на горячую воду, который будет учитывать РЕАЛЬНО горячую воду, а не те 10 литров холодной, которые приходиться пропускать?

- постоянные наё*ки с оплатой за отопление.

- срач в подъезде.

- почти каждый месяц приходиться идти разбираться с платежкой.

Пишите, у кого что наболело!

Oppan gangnamseutail



Svetlanka аватар

Svetlanka
18 Июнь, 2010 - 05:57

Очень загадочна работа наших слесарей... Деньги требуют за бесплатные услуги. Цена зачастую варьируется от обстановки квартиры.



Аленка30 аватар

Аленка30
18 Июнь, 2010 - 07:47

как я вас понимаю вот мы, переходим в очень хорошую компнаию и вам советую. проверено 100%, косяков за ними НЕТ.  Хотите узнать больше пишите свой E-mail адрес или телефон я вам отвечу.

Не хочешь - не живи. Докажи что общество не в силах навязать тебе жизнь, докажи что ты не формочка для лепки.



gracer аватар

gracer
21 Июнь, 2010 - 12:40

Ой, ё! Нужели сам господь бог директором?

Никто, кроме вас.



subw аватар

subw
18 Июнь, 2010 - 08:07

Когда переходили тоже в хорошую компанию, не знавшую на 100 %, косяки приходят со временем.
В разных жил площадях в одно коммун в другом сервис, в моем случаи по данному поводу с коммун таких проблем нет.
Через письма с сервисом надоело общаться, вот и по понятным причинам не пишу эту проблему здесь.
По поводу управы, раньше давненько какой то сайт рекламировали, для защиты прав жильцов, вот только не помнится название.   



Demigod аватар

Demigod
21 Июнь, 2010 - 13:35

считаю, что УК будет работать так, насколько грамотно актив дома составит с ней договор и как будет следить за соблюдением всех его пунктов
потому как обязательства сторон можно происать очень четко и в суде потом нагибать за невыполнение
но у нас же жильцы подписывают "от балды"  чаще всего... по принципу "а чо?! нормально все будет", даже не читая, что им подсовывают



кунг аватар

кунг
29 Июнь, 2010 - 17:30


Да уж этот сервис, по весне убирал мусор вокруг дома Энгельса 22, и весь сбор мусора образовался у нашего магазина (листья, ветки, банки). Прошла неделя, вторая, стали звонить – мол когда будете убирать помои за собой, в ответ сказали –«что нет мастера, звоните» (его не было неделю)  или прятался, да нет скорей всего отмазку придумывал(и).  Потом все-таки поймали его-он в ответ: «Что это ваш мусор, и вы эту кучу навалили сами-эта  территории вообще не наш объект, обращайтесь в Благоустройство». Такую кучку мы бы собирали за года 2 минимум!? Ну, чтож  поделать, звоним в благоустройство, как посоветовали  продуманная компания, нам в ответ (примерный текст): «Эти управляющие компании  совсем совесть потеряли, они убирают свой объект  вокруг здания 5 метров, но мусор не вывозят, а просто складывают его за 5 метров, таких звонков очень много от жителей: что УК отправляет эту проблему  к нам .  Но, особо порадовало, что диспетчер пообещал уборка мусора будет произведена в ближайшее время и он не соврал. Сегодня 29.06 мусор был вывезен,  БОЛЬШОЕ СПАСИБО БЛАГОУСТРОЙСТВУ! 



Отправить комментарий


Новости Ижевска
Новости Можги
Новости Сарапула
Новости Глазова
Новости поселка Ува
Новости поселка Малая Пурга
Новости поселка Ува
Новости поселка Игра
Новости города Чайковский